Rylevænget 9B

Rækkehus · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.093 kr/m².5.145.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevænget gns: 45.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.534.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevænget 7A 2880 Bagsværd	113 m²	102 m	06-06-2024	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Rylevænget 47 2880 Bagsværd	85 m²	472 m	12-12-2023	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Louisehøj 27 2880 Bagsværd	113 m²	493 m	22-02-2024	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24 2880 Bagsværd	111 m²	442 m	23-10-2024	4.630.000 kr.	41.712 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	496 m	31-10-2024	6.075.000 kr.	52.826 kr./m²
Solbærvænget 37 2880 Bagsværd	115 m²	586 m	07-11-2024	6.425.000 kr.	55.870 kr./m²
Gammelmosevej 305 2880 Bagsværd	116 m²	557 m	09-05-2024	5.900.000 kr.	50.862 kr./m²
Espegårdsvej 22C 2880 Bagsværd	107 m²	374 m	13-10-2025	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Gunnarsvej 2 2880 Bagsværd	110 m²	640 m	13-03-2025	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Frodesvej 34 2880 Bagsværd	105 m²	321 m	11-02-2026	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu