Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Solbærvænget 19

Rækkehus · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.159 kr/m².5.732.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.274.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvænget 37
2880 Bagsværd		115 m²108 m07-11-20246.425.000 kr.55.870 kr./m²
Solbærvænget 34
2880 Bagsværd		89 m²117 m10-08-20266.250.000 kr.70.225 kr./m²
Solbærvænget 26
2880 Bagsværd		88 m²74 m09-12-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²
Gammelmosevej 305
2880 Bagsværd		116 m²239 m09-05-20245.900.000 kr.50.862 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd		111 m²114 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Sæbjørnsvej 1C
2880 Bagsværd		119 m²190 m24-07-20256.025.000 kr.50.630 kr./m²
Louisehøj 27
2880 Bagsværd		113 m²344 m22-02-20245.750.000 kr.50.885 kr./m²
Møllemarken 55A
2880 Bagsværd		118 m²299 m12-11-20245.795.000 kr.49.110 kr./m²
Rylevænget 7A
2880 Bagsværd		113 m²432 m06-06-20244.825.000 kr.42.699 kr./m²
Rylevænget 9B
2880 Bagsværd		113 m²496 m30-03-20245.425.000 kr.48.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden