Menu
For mæglere Log ind
Haspegårdsvej 34
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Haspegårdsvej 34

Villa · 213 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.367 kr/m².6.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaspegårdsvej gns: 40.818 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.658.034 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.500.000 kr / Estimat: 8.477.606 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,32 pct. siden jan. 2006
1,2M3,8M6,3M8,9M11,5M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20063.748.000 kr.I dag · vores estimat7.658.034 kr.Markedet · 19921.666.299 kr.Markedet · 19931.888.245 kr.Markedet · 19941.260.534 kr.Markedet · 19951.263.303 kr.Markedet · 19962.171.535 kr.Markedet · 19972.134.047 kr.Markedet · 19982.218.608 kr.Markedet · 19992.786.040 kr.Markedet · 20002.843.124 kr.Markedet · 20013.013.311 kr.Markedet · 20023.386.061 kr.Markedet · 20033.494.904 kr.Markedet · 20043.079.767 kr.Markedet · 20054.230.819 kr.Markedet · 20065.652.594 kr.Markedet · 20075.608.929 kr.Markedet · 20085.466.432 kr.Markedet · 20094.185.876 kr.Markedet · 20104.485.993 kr.Markedet · 20114.250.415 kr.Markedet · 20124.336.467 kr.Markedet · 20134.243.599 kr.Markedet · 20144.504.098 kr.Markedet · 20155.491.140 kr.Markedet · 20166.125.454 kr.Markedet · 20176.708.861 kr.Markedet · 20186.383.823 kr.Markedet · 20196.376.368 kr.Markedet · 20207.896.975 kr.Markedet · 20219.001.380 kr.Markedet · 20228.805.846 kr.Markedet · 20238.188.359 kr.Markedet · 20248.579.214 kr.Markedet · 202511.453.862 kr.Markedet · 20269.845.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
3.748.000 kr.
I dag · vores estimat
7.658.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg3.748.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haspegårdsvej 35
2880 Bagsværd		243 m²104 m25-11-20258.075.000 kr.33.230 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²237 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²41 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Haspegårdsvej 26
2880 Bagsværd		155 m²56 m27-11-20257.950.000 kr.51.290 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²205 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²229 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²87 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Haspegårdsvej 103
2880 Bagsværd		121 m²464 m16-12-20234.665.000 kr.38.554 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²146 m17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Krogshøjvej 167
2880 Bagsværd		223 m²211 m31-08-20256.900.000 kr.30.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden