Syrenvej 35, Tåsinge

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 150 m².2.889.900 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.693.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	128 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	77 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	272 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Syrenvej 67, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	142 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	123 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	183 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	64 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	68 m	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	235 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	210 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu