Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Knuds Gade 18B

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 96 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.622 kr/m².2.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden nov. 2017
263k815k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017920.000 kr.31. aug. 20191.920.000 kr.30. jun. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.168.142 kr.Markedet · 1992335.412 kr.Markedet · 1993263.109 kr.Markedet · 1994699.545 kr.Markedet · 1995885.038 kr.Markedet · 1996589.281 kr.Markedet · 1997495.957 kr.Markedet · 1998550.242 kr.Markedet · 1999614.537 kr.Markedet · 2000706.629 kr.Markedet · 2001709.401 kr.Markedet · 2002663.971 kr.Markedet · 2003806.575 kr.Markedet · 2004786.478 kr.Markedet · 20051.000.230 kr.Markedet · 20061.184.568 kr.Markedet · 20071.323.014 kr.Markedet · 20081.670.130 kr.Markedet · 20091.779.547 kr.Markedet · 20101.408.561 kr.Markedet · 20111.178.562 kr.Markedet · 20121.362.592 kr.Markedet · 20131.180.410 kr.Markedet · 20141.047.816 kr.Markedet · 20151.297.912 kr.Markedet · 20161.431.738 kr.Markedet · 20171.468.929 kr.Markedet · 20181.709.708 kr.Markedet · 20191.746.745 kr.Markedet · 20201.849.540 kr.Markedet · 20211.959.727 kr.Markedet · 20222.085.391 kr.Markedet · 20231.819.972 kr.Markedet · 20241.782.627 kr.Markedet · 20252.006.466 kr.Markedet · 20261.920.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
920.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte920.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Knuds Gade 53, 2.
5000 Odense C		76 m²150 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2.
5000 Odense C		70 m²137 m04-06-20241.730.000 kr.24.714 kr./m²
Skt. Knuds Gade 50, 2.
5000 Odense C		65 m²128 m20-12-20241.665.000 kr.25.615 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18, 2.
5000 Odense C		60 m²16 m18-02-20241.735.000 kr.28.917 kr./m²
Skt. Knuds Gade 38, 1.
5000 Odense C		54 m²77 m18-06-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Skt. Knuds Gade 16C
5000 Odense C		104 m²7 m03-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Skt. Knuds Gade 20B, 1.
5000 Odense C		39 m²10 m24-01-20241.000.000 kr.25.641 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. th
5000 Odense C		77 m²268 m12-03-20252.425.000 kr.31.494 kr./m²
Absalonsgade 34, 1.
5000 Odense C		75 m²158 m02-06-20252.285.000 kr.30.467 kr./m²
Filosofgangen 8, 1.
5000 Odense C		77 m²387 m17-10-20246.150.000 kr.79.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden