Milnersvej 10, 2.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.504 kr/m².2.969.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 29.364 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.547.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1937Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milnersvej 6B 3400 Hillerød	94 m²	30 m	14-12-2025	3.305.000 kr.	35.160 kr./m²
Milnersvej 6C 3400 Hillerød	114 m²	35 m	31-08-2025	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Milnersvej 13A 3400 Hillerød	117 m²	84 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²
Milnersvej 10, st. 3400 Hillerød	161 m²	0 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. th 3400 Hillerød	85 m²	280 m	15-05-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1. 3400 Hillerød	84 m²	370 m	31-08-2026	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1. 3400 Hillerød	84 m²	370 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Hansensvej 18, st. th 3400 Hillerød	82 m²	186 m	24-03-2026	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th 3400 Hillerød	85 m²	565 m	24-02-2026	2.575.000 kr.	30.294 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1A, 1. 3400 Hillerød	85 m²	566 m	13-08-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu