Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Stenbjerg 5

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.647 kr/m².2.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbjerg gns: 18.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden mar. 2023
488k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20232.195.000 kr.24. mar. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.777.016 kr.Markedet · 1992614.048 kr.Markedet · 1993693.160 kr.Markedet · 1994591.852 kr.Markedet · 1995565.688 kr.Markedet · 1996638.848 kr.Markedet · 1997846.672 kr.Markedet · 1998928.016 kr.Markedet · 19991.122.324 kr.Markedet · 20001.216.564 kr.Markedet · 20011.350.732 kr.Markedet · 20021.301.008 kr.Markedet · 20031.080.536 kr.Markedet · 20041.423.024 kr.Markedet · 20051.668.916 kr.Markedet · 20062.203.480 kr.Markedet · 20072.678.400 kr.Markedet · 20082.728.000 kr.Markedet · 20091.861.860 kr.Markedet · 20101.661.476 kr.Markedet · 20111.566.120 kr.Markedet · 20121.212.348 kr.Markedet · 20131.337.836 kr.Markedet · 20141.218.796 kr.Markedet · 20151.706.116 kr.Markedet · 20161.700.412 kr.Markedet · 20171.576.784 kr.Markedet · 20181.739.348 kr.Markedet · 20191.915.304 kr.Markedet · 20202.021.696 kr.Markedet · 20212.202.364 kr.Markedet · 20222.614.292 kr.Markedet · 20232.571.512 kr.Markedet · 20242.591.848 kr.Markedet · 20252.545.224 kr.Markedet · 20263.069.000 kr.Markedet · 20272.527.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
24. mar. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, andet2.195.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjerg 14
3200 Helsinge		207 m²88 m02-10-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Bryderupvej 40
3200 Helsinge		126 m²372 m12-03-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Fyrrevej 9
3200 Helsinge		120 m²261 m26-10-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Rosenvej 14
3200 Helsinge		126 m²391 m10-06-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²88 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Fyrrevej 26
3200 Helsinge		130 m²159 m16-03-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Bryderupvej 39
3200 Helsinge		127 m²353 m29-09-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²600 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²87 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²285 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden