Fyrrevej 26

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.813 kr/m².2.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 23.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.690.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,22 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2021majEjerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	151 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Fyrrevej 9 3200 Helsinge	120 m²	113 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrrevej 17 3200 Helsinge	176 m²	45 m	16-09-2026	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Brydetoften 10 3200 Helsinge	132 m²	149 m	20-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Bymosevej 77 3200 Helsinge	130 m²	313 m	19-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Bryderupvej 39 3200 Helsinge	127 m²	194 m	29-09-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²
Bryderupvej 40 3200 Helsinge	126 m²	213 m	12-03-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Granvænget 8 3200 Helsinge	136 m²	159 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Egebakken 10 3200 Helsinge	129 m²	511 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Egebakken 11 3200 Helsinge	129 m²	546 m	03-12-2023	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu