Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Vestergade 19

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.741 kr/m².3.169.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.688.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden maj 2024
189k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.835.000 kr.I dag · vores estimat3.688.388 kr.Markedet · 1992420.413 kr.Markedet · 1993513.646 kr.Markedet · 1994707.693 kr.Markedet · 1995875.539 kr.Markedet · 1996410.704 kr.Markedet · 1997577.619 kr.Markedet · 1998905.996 kr.Markedet · 19991.060.143 kr.Markedet · 20001.456.616 kr.Markedet · 20011.210.034 kr.Markedet · 20021.053.759 kr.Markedet · 20031.398.362 kr.Markedet · 20041.440.789 kr.Markedet · 20051.707.853 kr.Markedet · 20061.967.868 kr.Markedet · 20072.230.011 kr.Markedet · 2008952.014 kr.Markedet · 20092.114.168 kr.Markedet · 20101.745.891 kr.Markedet · 2011712.481 kr.Markedet · 20121.496.250 kr.Markedet · 20131.773.289 kr.Markedet · 2014560.728 kr.Markedet · 20151.513.806 kr.Markedet · 20161.000.027 kr.Markedet · 20171.679.125 kr.Markedet · 20182.151.408 kr.Markedet · 20191.792.574 kr.Markedet · 20202.513.833 kr.Markedet · 20212.884.238 kr.Markedet · 20222.462.761 kr.Markedet · 20232.099.405 kr.Markedet · 20242.101.932 kr.Markedet · 20252.845.668 kr.Markedet · 20263.280.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 1993jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²95 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Vestergade 5A
4330 Hvalsø		121 m²138 m03-10-20233.200.000 kr.26.446 kr./m²
Vestergade 5B
4330 Hvalsø		121 m²155 m30-10-20233.050.000 kr.25.207 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²164 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²202 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²218 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²182 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²393 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²462 m11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²644 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden