Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Kildevej 18

Villa · 211 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.780 kr/m².2.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 9.242 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden aug. 2024
324k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.096.833 kr.Markedet · 19921.032.001 kr.Markedet · 1993808.341 kr.Markedet · 1994596.286 kr.Markedet · 1995672.668 kr.Markedet · 1996872.485 kr.Markedet · 19971.150.583 kr.Markedet · 19981.268.743 kr.Markedet · 19991.365.170 kr.Markedet · 2000708.749 kr.Markedet · 20011.163.243 kr.Markedet · 20021.689.688 kr.Markedet · 2003324.096 kr.Markedet · 20041.165.775 kr.Markedet · 20051.683.147 kr.Markedet · 20062.038.049 kr.Markedet · 20071.689.477 kr.Markedet · 20082.363.200 kr.Markedet · 20091.711.632 kr.Markedet · 20101.613.095 kr.Markedet · 20111.829.159 kr.Markedet · 20121.812.068 kr.Markedet · 20131.508.650 kr.Markedet · 20141.204.388 kr.Markedet · 2015902.236 kr.Markedet · 20161.458.643 kr.Markedet · 20171.868.194 kr.Markedet · 20181.884.230 kr.Markedet · 20191.807.426 kr.Markedet · 20202.938.597 kr.Markedet · 20212.532.633 kr.Markedet · 20222.859.894 kr.Markedet · 20232.101.138 kr.Markedet · 20242.466.168 kr.Markedet · 20253.408.494 kr.Markedet · 20262.158.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²155 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²180 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²96 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²348 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²813 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²251 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²854 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²823 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²416 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²416 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden