Menu
For mæglere Log ind
Søvej 42
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Søvej 42

Villa · 144 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.678 kr/m².2.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 10.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 14.038 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.870 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 1.653.414 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Bygget
  • 1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²227 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²177 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²199 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²256 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²345 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²571 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²202 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²232 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²801 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²251 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden