Vinthervej 5

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.350 kr/m².3.036.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinthervej gns: 17.535 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering2.736.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.587.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.587.500 kr.
2020jan.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	75 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	105 m	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	75 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	78 m	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Sogneskellet 2 8732 Hovedgård	152 m²	246 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	292 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	369 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	432 m	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	394 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	303 m	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu