Rugtoften 12, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 112 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 112 m².925.792 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering927.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerandel overdraget
1979jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	123 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	295 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rugtoften 29, Skodborg 6630 Rødding	134 m²	133 m	20-10-2023	1.685.000 kr.	12.575 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	53 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	173 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	512 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	718 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	368 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	457 m	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Rosenvænget 14, Skodborg 6630 Rødding	101 m²	837 m	22-07-2024	895.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu