Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 121

Villa · 119 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.029 kr/m².8.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.319 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.096.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden jun. 2024
610k3,5M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20247.995.000 kr.I dag · vores estimat8.096.048 kr.Markedet · 1992894.404 kr.Markedet · 19931.039.346 kr.Markedet · 1994922.845 kr.Markedet · 19951.074.213 kr.Markedet · 19961.231.055 kr.Markedet · 19971.326.017 kr.Markedet · 19981.381.828 kr.Markedet · 19991.797.852 kr.Markedet · 20001.918.280 kr.Markedet · 20012.267.664 kr.Markedet · 20022.052.393 kr.Markedet · 20032.433.312 kr.Markedet · 20042.456.755 kr.Markedet · 20052.760.800 kr.Markedet · 20063.845.247 kr.Markedet · 20074.951.709 kr.Markedet · 20084.762.856 kr.Markedet · 20094.098.003 kr.Markedet · 20104.134.774 kr.Markedet · 20114.097.051 kr.Markedet · 20124.244.016 kr.Markedet · 20134.098.241 kr.Markedet · 20144.320.176 kr.Markedet · 20154.516.883 kr.Markedet · 20164.719.421 kr.Markedet · 20174.958.373 kr.Markedet · 20185.122.712 kr.Markedet · 20195.865.510 kr.Markedet · 20207.109.298 kr.Markedet · 20217.226.513 kr.Markedet · 20229.581.166 kr.Markedet · 20237.995.372 kr.Markedet · 20247.591.010 kr.Markedet · 20257.880.537 kr.Markedet · 20269.424.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.096.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²910 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²710 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²996 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²1,5 km01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²1,2 km11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²1,3 km24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²1,6 km20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²1,2 km01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 124
2900 Hellerup		162 m²105 m26-05-202511.600.000 kr.71.605 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²307 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden