Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Birkevej 12, Fuglslev

Fritidshus · 130 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1303 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 130 m².2.437.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden sep. 2019
357k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.250.000 kr.2. jun. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat1.777.635 kr.Markedet · 1992380.900 kr.Markedet · 1993445.900 kr.Markedet · 1994605.800 kr.Markedet · 1995608.530 kr.Markedet · 1996412.230 kr.Markedet · 1997702.000 kr.Markedet · 1998824.460 kr.Markedet · 1999858.260 kr.Markedet · 2000787.540 kr.Markedet · 20011.020.890 kr.Markedet · 20021.060.800 kr.Markedet · 2003836.680 kr.Markedet · 20041.358.760 kr.Markedet · 20051.369.030 kr.Markedet · 20061.681.030 kr.Markedet · 20072.568.930 kr.Markedet · 20081.825.980 kr.Markedet · 20091.985.880 kr.Markedet · 20101.759.940 kr.Markedet · 20111.857.180 kr.Markedet · 20121.526.460 kr.Markedet · 20131.578.590 kr.Markedet · 20141.560.000 kr.Markedet · 20151.701.180 kr.Markedet · 20161.593.150 kr.Markedet · 20171.370.720 kr.Markedet · 20181.803.750 kr.Markedet · 20192.230.020 kr.Markedet · 20202.259.140 kr.Markedet · 20212.593.630 kr.Markedet · 20222.893.540 kr.Markedet · 20232.838.550 kr.Markedet · 20242.806.830 kr.Markedet · 20252.909.920 kr.Markedet · 20263.168.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
2. jun. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2011Bygget
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 37, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²60 m01-01-20261.515.000 kr.14.028 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev
8400 Ebeltoft		114 m²498 m29-02-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev
8400 Ebeltoft		102 m²157 m20-10-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev
8400 Ebeltoft		103 m²316 m04-08-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev
8400 Ebeltoft		73 m²104 m17-07-20261.475.000 kr.20.205 kr./m²
Birkevej 133, Fuglslev
8400 Ebeltoft		79 m²528 m23-02-20251.620.000 kr.20.506 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev
8400 Ebeltoft		71 m²304 m17-06-20251.025.000 kr.14.437 kr./m²
Birkevej 61, Fuglslev
8400 Ebeltoft		65 m²220 m17-11-2025998.000 kr.15.354 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²495 m27-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²559 m08-02-20241.837.500 kr.13.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden