Odsvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.442 kr/m².1.948.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.920.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.279.000 kr.
4. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.279.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, andet2.279.000 kr.
2023mar.Ejerskifte2.279.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 16E, st. 3000 Helsingør	79 m²	104 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Bjarkesvej 10, st. th 3000 Helsingør	80 m²	256 m	03-06-2026	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Bjarkesvej 10, 1. th 3000 Helsingør	80 m²	256 m	03-10-2024	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Bjarkesvej 8, 2. th 3000 Helsingør	81 m²	255 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Ægirsvej 4B, st. 3000 Helsingør	78 m²	460 m	06-01-2026	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Bjarkesvej 12, st. th 3000 Helsingør	76 m²	258 m	23-03-2026	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Bragesvej 7, 1. tv 3000 Helsingør	77 m²	364 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Rosenvænget 22, st. th 3000 Helsingør	80 m²	590 m	27-06-2026	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. th 3000 Helsingør	85 m²	121 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Sabroesvej 13B, st. th 3000 Helsingør	80 m²	673 m	19-11-2025	1.975.000 kr.	24.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu