Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 38, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.961 kr/m².1.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 26.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+115,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.402.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,29 pct. siden apr. 2024
160k4,4M8,7M12,9M17,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.402.141 kr.Markedet · 1992365.118 kr.Markedet · 1993383.594 kr.Markedet · 1994332.134 kr.Markedet · 1995313.968 kr.Markedet · 1996306.156 kr.Markedet · 1997410.874 kr.Markedet · 1998372.186 kr.Markedet · 1999706.118 kr.Markedet · 2000399.528 kr.Markedet · 2001592.720 kr.Markedet · 2002499.720 kr.Markedet · 2003222.828 kr.Markedet · 2004332.568 kr.Markedet · 2005324.074 kr.Markedet · 2006546.902 kr.Markedet · 2007982.948 kr.Markedet · 2008695.640 kr.Markedet · 2009281.604 kr.Markedet · 2010377.828 kr.Markedet · 2011706.304 kr.Markedet · 2012583.172 kr.Markedet · 2013671.646 kr.Markedet · 2014381.424 kr.Markedet · 2015765.080 kr.Markedet · 2016525.202 kr.Markedet · 2017668.298 kr.Markedet · 2018560.976 kr.Markedet · 2019841.092 kr.Markedet · 20201.130.756 kr.Markedet · 2021930.000 kr.Markedet · 20221.091.820 kr.Markedet · 2023941.284 kr.Markedet · 20241.189.904 kr.Markedet · 20251.899.990 kr.Markedet · 2026427.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²380 m10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²382 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²1,1 km02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,0 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²1,6 km25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²492 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²1,3 km20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Kragholmen 246, st.
9900 Frederikshavn		72 m²1,4 km23-09-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²1,6 km25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Kragholmen 234, 2. th
9900 Frederikshavn		80 m²1,4 km30-11-20231.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden