Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Julagervænget 12, Hjallese

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 174 m².3.632.946 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.646.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden maj 2024
761k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.625.000 kr.I dag · vores estimat3.646.410 kr.Markedet · 1992825.978 kr.Markedet · 1993880.962 kr.Markedet · 1994856.428 kr.Markedet · 1995853.818 kr.Markedet · 19961.126.302 kr.Markedet · 19971.156.578 kr.Markedet · 19981.309.524 kr.Markedet · 19991.264.284 kr.Markedet · 20001.127.694 kr.Markedet · 20011.466.994 kr.Markedet · 20021.406.964 kr.Markedet · 20031.210.344 kr.Markedet · 20041.591.752 kr.Markedet · 20051.660.830 kr.Markedet · 20062.178.132 kr.Markedet · 20072.220.066 kr.Markedet · 20082.347.782 kr.Markedet · 20092.124.888 kr.Markedet · 20101.895.556 kr.Markedet · 20111.812.558 kr.Markedet · 20121.386.084 kr.Markedet · 20132.033.538 kr.Markedet · 20141.590.708 kr.Markedet · 20152.028.492 kr.Markedet · 20162.048.328 kr.Markedet · 20172.274.006 kr.Markedet · 20182.525.436 kr.Markedet · 20192.789.742 kr.Markedet · 20202.835.852 kr.Markedet · 20212.955.042 kr.Markedet · 20223.253.452 kr.Markedet · 20232.765.556 kr.Markedet · 20243.273.984 kr.Markedet · 20253.518.454 kr.Markedet · 20263.780.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²275 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²90 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²212 m09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²
Julagervænget 89, Hjallese
5260 Odense S		159 m²256 m07-02-20263.275.000 kr.20.597 kr./m²
Julagervænget 45, Hjallese
5260 Odense S		157 m²179 m30-10-20243.295.000 kr.20.987 kr./m²
Julagervænget 51, Hjallese
5260 Odense S		148 m²143 m24-11-20242.855.000 kr.19.291 kr./m²
Julagervænget 83, Hjallese
5260 Odense S		146 m²214 m19-05-20252.831.000 kr.19.390 kr./m²
Julagervænget 103, Hjallese
5260 Odense S		146 m²312 m27-09-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Julagervænget 50, Hjallese
5260 Odense S		141 m²211 m10-04-20252.450.000 kr.17.376 kr./m²
Julagervænget 101, Hjallese
5260 Odense S		140 m²321 m04-11-20242.785.000 kr.19.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden