Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Paradisvænget 5

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.779 kr/m².3.917.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.872.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden jul. 2024
456k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.125.000 kr.I dag · vores estimat3.872.351 kr.Markedet · 1992455.793 kr.Markedet · 1993562.371 kr.Markedet · 1994558.372 kr.Markedet · 1995678.714 kr.Markedet · 1996667.554 kr.Markedet · 1997745.209 kr.Markedet · 1998845.184 kr.Markedet · 19991.033.323 kr.Markedet · 20001.011.840 kr.Markedet · 20011.172.823 kr.Markedet · 20021.271.031 kr.Markedet · 20031.125.951 kr.Markedet · 20041.233.924 kr.Markedet · 20051.563.423 kr.Markedet · 20062.159.832 kr.Markedet · 20072.096.685 kr.Markedet · 20081.774.719 kr.Markedet · 20091.594.299 kr.Markedet · 20101.544.637 kr.Markedet · 20111.627.500 kr.Markedet · 20121.445.778 kr.Markedet · 20131.522.410 kr.Markedet · 20141.392.489 kr.Markedet · 20151.516.179 kr.Markedet · 20161.840.470 kr.Markedet · 20171.951.326 kr.Markedet · 20182.043.024 kr.Markedet · 20191.936.353 kr.Markedet · 20202.359.689 kr.Markedet · 20212.555.175 kr.Markedet · 20222.855.286 kr.Markedet · 20232.777.352 kr.Markedet · 20242.594.049 kr.Markedet · 20253.083.322 kr.Markedet · 20263.213.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1963Bygget
  • 1962dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 8
3400 Hillerød		91 m²266 m29-11-20254.150.000 kr.45.604 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²432 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Ullerødvej 40
3400 Hillerød		94 m²685 m04-09-20243.150.000 kr.33.511 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²839 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²68 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Akacievej 3
3400 Hillerød		104 m²182 m26-01-20253.100.000 kr.29.808 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²144 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²686 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²1,2 km05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Ullerødvej 19
3400 Hillerød		108 m²163 m08-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden