Kastanielunden 13

Fritidshus · 88 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.318 kr/m².2.747.391 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanielunden gns: 39.401 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²+28,40 pct.
3Vores vurdering3.254.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2005Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanielunden 26 3370 Melby	46 m²	185 m	16-12-2025	1.950.000 kr.	42.391 kr./m²
Elmelunden 7 3370 Melby	88 m²	235 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Egelunden 31 3370 Melby	85 m²	517 m	28-08-2025	2.856.000 kr.	33.600 kr./m²
Egelunden 11 3370 Melby	90 m²	684 m	13-09-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	876 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Elmelunden 8 3370 Melby	77 m²	274 m	04-11-2023	2.715.000 kr.	35.260 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	856 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Fyrrelunden 47 3370 Melby	77 m²	423 m	16-02-2025	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Egelunden 30 3370 Melby	80 m²	715 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Fyrrelunden 11 3370 Melby	98 m²	810 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu