Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 74

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.945 kr/m².5.306.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.709.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,88 pct. siden apr. 2024
364k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.709.711 kr.Markedet · 19921.066.890 kr.Markedet · 1993857.328 kr.Markedet · 1994999.474 kr.Markedet · 19951.102.824 kr.Markedet · 19961.171.035 kr.Markedet · 1997679.566 kr.Markedet · 19981.477.428 kr.Markedet · 19991.301.574 kr.Markedet · 20001.745.025 kr.Markedet · 20011.499.847 kr.Markedet · 20022.008.806 kr.Markedet · 20031.373.919 kr.Markedet · 20041.801.947 kr.Markedet · 20052.355.585 kr.Markedet · 20063.825.540 kr.Markedet · 20072.755.311 kr.Markedet · 20082.688.372 kr.Markedet · 20092.305.659 kr.Markedet · 20102.999.376 kr.Markedet · 20112.748.156 kr.Markedet · 20122.947.065 kr.Markedet · 20132.579.775 kr.Markedet · 20143.941.928 kr.Markedet · 20152.949.291 kr.Markedet · 20163.216.093 kr.Markedet · 20173.027.837 kr.Markedet · 20183.767.028 kr.Markedet · 20193.596.103 kr.Markedet · 20204.826.127 kr.Markedet · 20214.469.172 kr.Markedet · 20224.672.851 kr.Markedet · 20234.288.230 kr.Markedet · 20244.550.421 kr.Markedet · 20255.862.171 kr.Markedet · 20265.862.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.709.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²176 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²168 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²178 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²279 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²34 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²246 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²222 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²
Skæring Sandager 70A
8250 Egå		186 m²62 m26-09-20256.358.000 kr.34.183 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²78 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Sandager 145
8250 Egå		132 m²168 m17-07-20255.135.000 kr.38.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden