Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 72

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.854 kr/m².2.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 15.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,98 pct. siden maj 2024
545k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat1.942.916 kr.Markedet · 1992627.186 kr.Markedet · 1993598.827 kr.Markedet · 1994635.680 kr.Markedet · 1995600.882 kr.Markedet · 1996846.523 kr.Markedet · 1997981.742 kr.Markedet · 1998911.187 kr.Markedet · 19991.055.037 kr.Markedet · 2000973.248 kr.Markedet · 20011.099.562 kr.Markedet · 20021.178.474 kr.Markedet · 20031.107.508 kr.Markedet · 20041.209.025 kr.Markedet · 20051.539.606 kr.Markedet · 20061.614.682 kr.Markedet · 20071.861.556 kr.Markedet · 20081.899.642 kr.Markedet · 20091.847.308 kr.Markedet · 20101.634.136 kr.Markedet · 20111.612.627 kr.Markedet · 20121.660.577 kr.Markedet · 20131.603.722 kr.Markedet · 20141.496.040 kr.Markedet · 20151.858.131 kr.Markedet · 20161.608.380 kr.Markedet · 20171.573.582 kr.Markedet · 20181.888.819 kr.Markedet · 20191.771.684 kr.Markedet · 20201.976.910 kr.Markedet · 20212.247.622 kr.Markedet · 20222.274.611 kr.Markedet · 20232.204.056 kr.Markedet · 20242.252.691 kr.Markedet · 20252.419.009 kr.Markedet · 20262.219.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²44 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²308 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Østerbrogade 41
6000 Kolding		138 m²291 m30-01-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Østerbrogade 55
6000 Kolding		140 m²311 m28-04-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Højervej 5
6000 Kolding		138 m²564 m21-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²361 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Byvænget 9
6000 Kolding		126 m²111 m09-07-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Ottosgade 31
6000 Kolding		136 m²721 m09-04-20243.245.000 kr.23.860 kr./m²
Nellikevej 52
6000 Kolding		137 m²826 m13-04-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Hertug Abels Vej 10
6000 Kolding		134 m²667 m14-04-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden