Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Solvænget 3, Nordby

Villa · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 165 m².2.178.165 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.059.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 5, Nordby
6720 Fanø		127 m²31 m31-07-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²431 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Mellemgaden 14, Nordby
6720 Fanø		158 m²253 m23-02-20262.845.000 kr.18.006 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²199 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Vangled 3, Nordby
6720 Fanø		153 m²222 m16-04-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Mellemgaden 9, Nordby
6720 Fanø		154 m²291 m09-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²163 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Spelmanns Toft 12
6720 Fanø		163 m²824 m26-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Øgdal 2, Nordby
6720 Fanø		160 m²804 m30-11-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Ved Skibsværftet 4A, Nordby
6720 Fanø		151 m²369 m24-09-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden