Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bygmesterskolen 12, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.909 kr/m².3.427.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmesterskolen gns: 24.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.088.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden jul. 2024
264k1,7M3,2M4,7M6,2M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat3.088.320 kr.Markedet · 1992668.895 kr.Markedet · 19942.638.910 kr.Markedet · 1995893.950 kr.Markedet · 19961.416.070 kr.Markedet · 19971.435.830 kr.Markedet · 19981.229.775 kr.Markedet · 19991.266.065 kr.Markedet · 2000263.530 kr.Markedet · 20016.191.815 kr.Markedet · 20021.291.905 kr.Markedet · 20031.257.325 kr.Markedet · 20041.679.695 kr.Markedet · 20051.477.820 kr.Markedet · 20061.997.945 kr.Markedet · 20072.609.555 kr.Markedet · 20082.665.795 kr.Markedet · 20091.748.570 kr.Markedet · 20101.724.535 kr.Markedet · 20112.269.455 kr.Markedet · 20121.933.915 kr.Markedet · 20132.961.245 kr.Markedet · 20141.802.245 kr.Markedet · 20152.284.560 kr.Markedet · 20162.222.525 kr.Markedet · 20172.202.385 kr.Markedet · 20181.843.285 kr.Markedet · 20192.281.235 kr.Markedet · 20202.480.070 kr.Markedet · 20212.996.205 kr.Markedet · 20221.738.215 kr.Markedet · 20232.568.990 kr.Markedet · 20242.946.805 kr.Markedet · 20252.934.455 kr.Markedet · 20263.405.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmesterskolen 2, 1. th
4300 Holbæk		106 m²33 m01-10-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
P.C Müllers Have 15
4300 Holbæk		93 m²831 m18-05-20262.845.000 kr.30.591 kr./m²
Bakkekammen 64, st.
4300 Holbæk		102 m²472 m11-07-20244.525.000 kr.44.363 kr./m²
Bakkekammen 64, 1.
4300 Holbæk		102 m²472 m11-07-20244.525.000 kr.44.363 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th
4300 Holbæk		98 m²878 m11-04-20252.595.000 kr.26.480 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv
4300 Holbæk		100 m²711 m30-04-20242.406.000 kr.24.060 kr./m²
Isefjords Alle 13, 13. 3.
4300 Holbæk		95 m²1,3 km21-04-20264.200.000 kr.44.211 kr./m²
Isefjords Alle 13, 9. 3
4300 Holbæk		95 m²1,3 km23-09-20253.605.000 kr.37.947 kr./m²
Isefjords Alle 13, 10. 3
4300 Holbæk		95 m²1,3 km23-07-20253.445.000 kr.36.263 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th
4300 Holbæk		98 m²1,2 km28-10-20253.930.000 kr.40.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden