Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bremersalle 33

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremersalle gns: 13.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,80 pct. siden aug. 2017
395k780k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.485.000 kr.30. apr. 20241.865.000 kr.I dag · vores estimat1.290.639 kr.Markedet · 1992397.786 kr.Markedet · 1993406.026 kr.Markedet · 1994493.988 kr.Markedet · 1995460.204 kr.Markedet · 1996545.488 kr.Markedet · 1997535.085 kr.Markedet · 1998542.089 kr.Markedet · 1999664.556 kr.Markedet · 2000670.839 kr.Markedet · 2001720.382 kr.Markedet · 2002592.662 kr.Markedet · 2003741.806 kr.Markedet · 2004656.316 kr.Markedet · 2005850.574 kr.Markedet · 20061.081.088 kr.Markedet · 20071.159.162 kr.Markedet · 20081.312.220 kr.Markedet · 20091.388.749 kr.Markedet · 20101.255.261 kr.Markedet · 20111.173.067 kr.Markedet · 2012946.467 kr.Markedet · 2013919.996 kr.Markedet · 2014949.969 kr.Markedet · 20151.268.239 kr.Markedet · 20161.175.745 kr.Markedet · 20171.149.686 kr.Markedet · 20181.253.407 kr.Markedet · 20191.247.021 kr.Markedet · 20201.541.292 kr.Markedet · 20211.679.724 kr.Markedet · 20221.585.891 kr.Markedet · 20231.684.256 kr.Markedet · 20241.639.451 kr.Markedet · 20251.664.480 kr.Markedet · 20261.732.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremersalle 19
8700 Horsens		117 m²110 m15-10-20261.700.000 kr.14.530 kr./m²
Bremersalle 12
8700 Horsens		71 m²200 m21-12-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Bremersalle 27
8700 Horsens		182 m²49 m26-03-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Kildevej 21
8700 Horsens		102 m²392 m21-08-20241.300.000 kr.12.745 kr./m²
Darlingsvej 5
8700 Horsens		105 m²326 m23-06-20261.825.000 kr.17.381 kr./m²
Birkevej 31
8700 Horsens		103 m²531 m17-09-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Finsensvej 11
8700 Horsens		104 m²503 m26-02-20241.525.000 kr.14.663 kr./m²
Mindegade 42
8700 Horsens		104 m²580 m16-09-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Strandkærvej 59
8700 Horsens		104 m²584 m19-03-20261.225.000 kr.11.779 kr./m²
Spættevej 14
8700 Horsens		105 m²508 m29-10-20252.095.000 kr.19.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden