Peter Damsvej 5

Villa · 210 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 934 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.950 kr/m².5.840.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 32.075 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+42,50 pct.
3Vores vurdering6.253.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.253.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel3.612.500 kr.
2000dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Damsvej 29 4180 Sorø	212 m²	309 m	30-09-2026	6.800.000 kr.	32.075 kr./m²
Peter Damsvej 29 4180 Sorø	212 m²	309 m	27-08-2026	6.800.000 kr.	32.075 kr./m²
Peter Damsvej 19 4180 Sorø	191 m²	184 m	17-06-2024	8.875.000 kr.	46.466 kr./m²
Peter Damsvej 21 4180 Sorø	236 m²	211 m	22-06-2025	9.650.000 kr.	40.890 kr./m²
Peter Damsvej 57 4180 Sorø	226 m²	633 m	11-11-2024	5.350.000 kr.	23.673 kr./m²
Peter Damsvej 14 4180 Sorø	173 m²	122 m	30-04-2025	3.245.000 kr.	18.757 kr./m²
Peter Damsvej 32 4180 Sorø	245 m²	314 m	06-05-2025	4.110.000 kr.	16.776 kr./m²
Peter Damsvej 42 4180 Sorø	167 m²	438 m	16-10-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Peter Damsvej 2C 4180 Sorø	151 m²	38 m	16-09-2025	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Peter Damsvej 10 4180 Sorø	143 m²	76 m	24-09-2024	4.175.000 kr.	29.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu