Skippingevej 9

Villa · 161 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.267 kr/m².8.812.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippingevej gns: 50.934 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.387.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,34 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.387.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	65 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Havdrupvej 78 2700 Brønshøj	161 m²	503 m	30-06-2025	10.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	307 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Højstrupvej 173 2700 Brønshøj	160 m²	710 m	25-11-2024	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Snertingevej 1B 2700 Brønshøj	159 m²	706 m	03-12-2025	6.950.000 kr.	43.711 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	362 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	769 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	590 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Tølløsevej 81 2700 Brønshøj	148 m²	201 m	03-06-2026	10.450.000 kr.	70.608 kr./m²
Højstrupvej 152 2700 Brønshøj	160 m²	803 m	14-04-2025	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu