Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Elmebakken 23, Skt Klemens

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget carport
18 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 120 m².2.502.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.543.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,95 pct. siden apr. 2024
525k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.543.536 kr.Markedet · 1992569.640 kr.Markedet · 1993607.560 kr.Markedet · 1994590.640 kr.Markedet · 1995588.840 kr.Markedet · 1996776.760 kr.Markedet · 1997797.640 kr.Markedet · 1998903.120 kr.Markedet · 1999871.920 kr.Markedet · 2000777.720 kr.Markedet · 20011.011.720 kr.Markedet · 2002970.320 kr.Markedet · 2003834.720 kr.Markedet · 20041.097.760 kr.Markedet · 20051.145.400 kr.Markedet · 20061.502.160 kr.Markedet · 20071.531.080 kr.Markedet · 20081.619.160 kr.Markedet · 20091.465.440 kr.Markedet · 20101.307.280 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 20131.402.440 kr.Markedet · 20141.097.040 kr.Markedet · 20151.398.960 kr.Markedet · 20161.412.640 kr.Markedet · 20171.568.280 kr.Markedet · 20181.741.680 kr.Markedet · 20191.923.960 kr.Markedet · 20201.955.760 kr.Markedet · 20212.037.960 kr.Markedet · 20222.243.760 kr.Markedet · 20231.907.280 kr.Markedet · 20242.257.920 kr.Markedet · 20252.426.520 kr.Markedet · 20262.607.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²45 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²218 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²
Skovbakken 40, Skt Klemens
5260 Odense S		115 m²119 m05-11-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens
5260 Odense S		116 m²256 m28-07-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Svenstrupvej 25
5260 Odense S		124 m²476 m03-09-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Birkebakken 26, Skt Klemens
5260 Odense S		110 m²183 m24-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Rulkedalen 3, Stenløse
5260 Odense S		118 m²748 m20-10-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²339 m02-05-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²424 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²841 m01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden