Odins Vænge 6

Villa · 150 m²

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 875 m², 4 værelser, renoveret i 1990. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Erhvervsareal: 62 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.806 kr/m².4.081.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdins gns: 22.185 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering4.002.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odins Vænge 4 2635 Ishøj	137 m²	25 m	24-11-2025	3.300.000 kr.	24.088 kr./m²
Odins Vænge 7 2635 Ishøj	135 m²	57 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Friggasvej 24 2635 Ishøj	156 m²	284 m	17-09-2026	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Ishøj Bygade 35 2635 Ishøj	161 m²	271 m	28-12-2023	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Friggasvej 1A 2635 Ishøj	166 m²	92 m	29-06-2025	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Køgevej 243 2635 Ishøj	135 m²	224 m	14-07-2025	4.375.000 kr.	32.407 kr./m²
Ishøj Bygade 51 2635 Ishøj	140 m²	526 m	24-02-2026	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Georgs Vænge 8 2635 Ishøj	151 m²	1,1 km	25-05-2024	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Ishøj Bygade 41 2635 Ishøj	166 m²	338 m	03-12-2024	3.799.000 kr.	22.886 kr./m²
Friggasvej 8 2635 Ishøj	129 m²	98 m	19-12-2024	4.350.000 kr.	33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu