Lyngtoften 9, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.296 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.721 kr/m² × 68 m².865.028 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering761.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2026 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 761.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
2007Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 22, Ertebølle 9640 Farsø	60 m²	145 m	16-10-2023	827.500 kr.	13.792 kr./m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	531 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	901 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	860 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	1,2 km	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Kjeldhøj 19, Ertebølle 9640 Farsø	69 m²	1,4 km	23-04-2025	945.000 kr.	13.696 kr./m²
Ulvevej 6, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	588 m	24-12-2025	1.285.000 kr.	16.908 kr./m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	930 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Kongeportsvej 39, Ertebølle 9640 Farsø	80 m²	343 m	04-11-2025	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Kjeldhøj 121, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	1,4 km	30-01-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu