Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Taksvej 2

Landejendom · 174 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 7.628 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
7628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.583 kr/m².7.094.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.760.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden maj 2024
111k8,3M16,5M24,7M32,9M19921997200120052009201320172021202514. maj 20241.930.000 kr.I dag · vores estimat1.760.481 kr.Markedet · 1992359.310 kr.Markedet · 1994756.030 kr.Markedet · 19953.085.020 kr.Markedet · 19962.112.882 kr.Markedet · 19972.057.376 kr.Markedet · 19981.060.356 kr.Markedet · 19991.037.040 kr.Markedet · 20003.574.482 kr.Markedet · 2001274.398 kr.Markedet · 20021.236.444 kr.Markedet · 20031.126.476 kr.Markedet · 2004520.086 kr.Markedet · 20051.539.900 kr.Markedet · 20063.494.790 kr.Markedet · 20071.604.454 kr.Markedet · 2008405.942 kr.Markedet · 20091.008.852 kr.Markedet · 2010555.234 kr.Markedet · 20111.920.090 kr.Markedet · 2012650.586 kr.Markedet · 2013831.024 kr.Markedet · 20143.273.984 kr.Markedet · 20158.063.508 kr.Markedet · 201612.539.658 kr.Markedet · 2017691.998 kr.Markedet · 20184.132.500 kr.Markedet · 2019122.670 kr.Markedet · 20204.706.004 kr.Markedet · 20211.623.942 kr.Markedet · 20221.908.084 kr.Markedet · 202317.064.006 kr.Markedet · 20242.034.930 kr.Markedet · 20255.410.356 kr.Markedet · 20265.213.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²2,0 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²2,5 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²2,9 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Fyrrevej 24
9700 Brønderslev		118 m²1,3 km27-05-2025700.000 kr.5.932 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²4,0 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²3,9 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Ålborgvej 123
9700 Brønderslev		106 m²1,6 km31-01-20249.500.000 kr.89.623 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²2,3 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²5,3 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²2,7 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden