Ahornvej 21, Fuglslev

Fritidshus · 138 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.672 kr/m² × 138 m².2.576.736 kr.
2Vores vurdering947.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,42 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 735.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.837.500 kr.
I dag · vores estimat: 947.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.837.500 kr.
2020jun.Ejerskifte735.000 kr.
2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	86 m	23-10-2025	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	830 m	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	559 m	06-03-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Skovbovej 2 8400 Ebeltoft	156 m²	320 m	09-04-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Sivsangervej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	146 m²	960 m	20-02-2026	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Sivsangervej 55 8400 Ebeltoft	147 m²	1,0 km	16-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Østre Skovvej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	1,3 km	26-02-2026	1.970.000 kr.	15.154 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev 8400 Ebeltoft	114 m²	407 m	29-02-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	1,0 km	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	1,0 km	16-07-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu