Gartnervej 14

Landejendom · 187 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 20.501 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 20501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.627 kr/m².3.282.000 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.394.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,58 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	1,5 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	2,4 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	4,4 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Egenappevej 99 5700 Svendborg	95 m²	1,3 km	24-09-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	4,1 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov 5700 Svendborg	221 m²	4,9 km	02-04-2024	3.050.000 kr.	13.801 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	10,6 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	9,6 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	12,2 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	13,2 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu