Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Stenoddenvej 41, Tåsinge

Landejendom · 145 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 145.422 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
145422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 17.010 kr/m² × 145 m².2.466.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)145422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.574.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²5,1 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²5,7 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		185 m²6,5 km17-07-20241.845.000 kr.9.973 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²6,1 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²6,9 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²9,1 km27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²7,6 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved
5700 Svendborg		151 m²11,0 km21-09-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Egenappevej 99
5700 Svendborg		95 m²8,6 km24-09-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Gartnervej 14
5700 Svendborg		187 m²9,6 km07-02-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden