Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Odensevej 77

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.794 kr/m².1.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 9.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden feb. 2024
406k781k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat1.393.495 kr.Markedet · 1992480.245 kr.Markedet · 1993405.602 kr.Markedet · 1994553.915 kr.Markedet · 1995585.746 kr.Markedet · 1996758.384 kr.Markedet · 1997460.924 kr.Markedet · 1998809.119 kr.Markedet · 1999947.563 kr.Markedet · 2000777.844 kr.Markedet · 2001616.187 kr.Markedet · 2002873.615 kr.Markedet · 2003763.944 kr.Markedet · 20041.081.281 kr.Markedet · 2005965.077 kr.Markedet · 20061.478.126 kr.Markedet · 20071.447.963 kr.Markedet · 20081.278.383 kr.Markedet · 20091.305.488 kr.Markedet · 20101.390.000 kr.Markedet · 20111.290.337 kr.Markedet · 20121.162.596 kr.Markedet · 2013580.325 kr.Markedet · 2014974.251 kr.Markedet · 20151.202.211 kr.Markedet · 2016859.854 kr.Markedet · 2017901.415 kr.Markedet · 20181.434.202 kr.Markedet · 2019967.162 kr.Markedet · 20201.451.577 kr.Markedet · 20211.360.671 kr.Markedet · 20221.270.877 kr.Markedet · 20231.108.525 kr.Markedet · 20241.275.047 kr.Markedet · 20251.295.758 kr.Markedet · 20261.498.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 185
5600 Faaborg		168 m²3,5 km10-04-20242.900.000 kr.17.262 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²231 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²331 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rørdrumvej 15
5600 Faaborg		147 m²88 m02-06-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²368 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²343 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Peter Hansensvej 20
5600 Faaborg		137 m²580 m17-09-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Kai Nielsensvej 13
5600 Faaborg		138 m²761 m29-04-20251.240.000 kr.8.986 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²808 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37
5600 Faaborg		138 m²851 m25-03-20241.210.000 kr.8.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden