Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Emilsvej 7

Villa · 194 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
784.500 kr.
Offentlig grundværdi
784.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.082 kr/m².5.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmilsvej gns: 30.030 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 383% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.467.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,52 pct. siden dec. 2019
837k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.295.000 kr.31. jul. 20246.250.000 kr.I dag · vores estimat5.467.236 kr.Markedet · 1992895.892 kr.Markedet · 1993956.032 kr.Markedet · 19941.007.830 kr.Markedet · 1995887.550 kr.Markedet · 19961.019.664 kr.Markedet · 19971.198.726 kr.Markedet · 19981.332.392 kr.Markedet · 19991.367.894 kr.Markedet · 20001.388.846 kr.Markedet · 20011.429.780 kr.Markedet · 20021.424.348 kr.Markedet · 20031.463.536 kr.Markedet · 20041.773.548 kr.Markedet · 20051.603.216 kr.Markedet · 20062.326.642 kr.Markedet · 20072.712.896 kr.Markedet · 20082.554.398 kr.Markedet · 20092.432.954 kr.Markedet · 20102.460.696 kr.Markedet · 20112.506.286 kr.Markedet · 20122.343.714 kr.Markedet · 20132.217.226 kr.Markedet · 20142.072.502 kr.Markedet · 20152.498.720 kr.Markedet · 20162.722.014 kr.Markedet · 20172.582.528 kr.Markedet · 20182.987.600 kr.Markedet · 20192.996.912 kr.Markedet · 20203.602.774 kr.Markedet · 20213.772.136 kr.Markedet · 20224.197.384 kr.Markedet · 20233.852.452 kr.Markedet · 20244.387.310 kr.Markedet · 20254.451.136 kr.Markedet · 20264.617.588 kr.Markedet · 20274.430.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.467.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 9
8600 Silkeborg		191 m²26 m04-10-20254.975.000 kr.26.047 kr./m²
Emilsvej 1
8600 Silkeborg		169 m²39 m09-06-20255.075.000 kr.30.030 kr./m²
Balle Husevej 84
8600 Silkeborg		188 m²302 m24-02-20245.600.000 kr.29.787 kr./m²
Buskelundskoven 36
8600 Silkeborg		191 m²483 m27-06-20255.100.000 kr.26.702 kr./m²
Villekullavej 11
8600 Silkeborg		187 m²688 m27-06-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Buskelundskoven 99
8600 Silkeborg		184 m²565 m24-03-20254.645.000 kr.25.245 kr./m²
Buskelundtoften 20
8600 Silkeborg		197 m²906 m24-04-20255.600.000 kr.28.426 kr./m²
Hedebyvej 20
8600 Silkeborg		194 m²1,0 km15-07-20264.895.000 kr.25.232 kr./m²
Buskelundhøjen 31
8600 Silkeborg		189 m²873 m09-10-20244.450.000 kr.23.545 kr./m²
Buskelundtoften 42
8600 Silkeborg		197 m²974 m13-05-20265.595.000 kr.28.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden