Bakkegårdsvej 24

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.351 kr/m².7.387.060 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.982.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 5.945.000 kr.
10. jul. 2022 · Alm. Salg: 8.850.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 8.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.982.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg8.395.000 kr.
2022jul.Ejerskifte8.850.000 kr.
2017jul.Ejerskifte5.945.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2009Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	301 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	316 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	167 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	130 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Svanevej 7 3060 Espergærde	185 m²	176 m	16-05-2024	7.130.000 kr.	38.541 kr./m²
Jernbane Alle 73 3060 Espergærde	178 m²	42 m	06-11-2025	6.675.000 kr.	37.500 kr./m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	322 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	462 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	437 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	105 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu