Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Farsbøllevej 22, Gamby

Villa · 196 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.173 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.277 kr/m².1.573.774 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,01 pct. siden apr. 2024
386k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat1.861.574 kr.Markedet · 1992797.132 kr.Markedet · 1993494.900 kr.Markedet · 19941.036.056 kr.Markedet · 1995777.336 kr.Markedet · 1996812.420 kr.Markedet · 1997656.992 kr.Markedet · 1998628.572 kr.Markedet · 19991.086.820 kr.Markedet · 20001.052.128 kr.Markedet · 2001933.548 kr.Markedet · 20021.250.284 kr.Markedet · 20031.288.896 kr.Markedet · 20041.320.648 kr.Markedet · 20051.192.072 kr.Markedet · 2006801.248 kr.Markedet · 20071.740.480 kr.Markedet · 20081.529.388 kr.Markedet · 20091.984.500 kr.Markedet · 2010909.244 kr.Markedet · 20111.007.048 kr.Markedet · 20121.142.092 kr.Markedet · 20131.928.444 kr.Markedet · 20141.248.128 kr.Markedet · 2015893.564 kr.Markedet · 20161.023.316 kr.Markedet · 20171.419.236 kr.Markedet · 20181.556.436 kr.Markedet · 20191.666.980 kr.Markedet · 20201.951.964 kr.Markedet · 20211.932.756 kr.Markedet · 20222.403.744 kr.Markedet · 20232.340.240 kr.Markedet · 20241.824.172 kr.Markedet · 20252.161.684 kr.Markedet · 20262.115.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²401 m17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²415 m30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²928 m08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²237 m22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²299 m01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²2,1 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²2,8 km04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²1,4 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²1,5 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²1,2 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden