Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 11

Rækkehus · 61 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 331 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
552 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.674 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden jan. 2018
287k706k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.350.000 kr.31. mar. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.757.291 kr.Markedet · 1992402.051 kr.Markedet · 1993582.367 kr.Markedet · 1994290.726 kr.Markedet · 1995343.125 kr.Markedet · 1996468.297 kr.Markedet · 1997434.015 kr.Markedet · 1998719.007 kr.Markedet · 1999447.740 kr.Markedet · 2000555.161 kr.Markedet · 2001666.486 kr.Markedet · 2002580.476 kr.Markedet · 2003585.478 kr.Markedet · 2004618.540 kr.Markedet · 2005788.425 kr.Markedet · 2006682.590 kr.Markedet · 2007972.523 kr.Markedet · 2008735.477 kr.Markedet · 2009861.686 kr.Markedet · 20101.026.264 kr.Markedet · 2011935.557 kr.Markedet · 20121.158.329 kr.Markedet · 2013975.451 kr.Markedet · 2014990.457 kr.Markedet · 20151.209.813 kr.Markedet · 20161.292.346 kr.Markedet · 20171.171.139 kr.Markedet · 20181.362.252 kr.Markedet · 20191.406.721 kr.Markedet · 20201.100.928 kr.Markedet · 20211.559.038 kr.Markedet · 20221.482.178 kr.Markedet · 20231.807.430 kr.Markedet · 20241.698.301 kr.Markedet · 20251.428.559 kr.Markedet · 20261.432.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²7 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²57 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²22 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²38 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²1,6 km07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Vestre Alle 95
9000 Aalborg		70 m²1,9 km01-04-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Bejsebakkevej 54
9000 Aalborg		72 m²1,9 km04-03-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²3,2 km30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²3,1 km29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²3,1 km30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden