Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Enebærvej 4

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.239 kr/m².1.647.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden jun. 2017
441k808k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.600.000 kr.29. feb. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.855.184 kr.Markedet · 1992444.175 kr.Markedet · 1993490.500 kr.Markedet · 1994529.631 kr.Markedet · 1995486.903 kr.Markedet · 1996580.970 kr.Markedet · 1997578.681 kr.Markedet · 1998631.110 kr.Markedet · 1999702.614 kr.Markedet · 2000715.694 kr.Markedet · 2001717.765 kr.Markedet · 2002771.502 kr.Markedet · 2003721.035 kr.Markedet · 2004691.169 kr.Markedet · 2005810.960 kr.Markedet · 2006929.443 kr.Markedet · 20071.059.698 kr.Markedet · 20081.239.984 kr.Markedet · 20091.054.793 kr.Markedet · 2010983.725 kr.Markedet · 20111.173.603 kr.Markedet · 2012966.394 kr.Markedet · 20131.201.180 kr.Markedet · 20141.047.599 kr.Markedet · 20151.201.616 kr.Markedet · 20161.147.879 kr.Markedet · 2017972.498 kr.Markedet · 20181.263.637 kr.Markedet · 20191.172.622 kr.Markedet · 20201.405.119 kr.Markedet · 20211.513.901 kr.Markedet · 20221.634.346 kr.Markedet · 20231.547.800 kr.Markedet · 20241.578.756 kr.Markedet · 20251.422.341 kr.Markedet · 20261.450.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 3
7400 Herning		106 m²392 m24-08-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67
7400 Herning		109 m²811 m18-09-20251.655.000 kr.15.183 kr./m²
Godthåbsvej 44
7400 Herning		114 m²465 m23-11-20231.795.000 kr.15.746 kr./m²
Godthåbsvej 1J
7400 Herning		110 m²768 m13-04-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Fanøvej 5
7400 Herning		102 m²435 m15-02-20241.942.000 kr.19.039 kr./m²
Syrenvej 5
7400 Herning		120 m²165 m21-04-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Kikkenborgvej 9
7400 Herning		98 m²218 m20-02-20241.525.000 kr.15.561 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²1,0 km06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Godthåbsvej 47B
7400 Herning		116 m²528 m22-11-20231.115.000 kr.9.612 kr./m²
Ahornvej 21
7400 Herning		105 m²789 m24-08-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden