Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kirkevej 21

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
638 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
796.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.201 kr/m².1.230.205 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering946.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden mar. 2024
97k415k733k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2024810.000 kr.I dag · vores estimat946.395 kr.Markedet · 1992354.624 kr.Markedet · 1993258.432 kr.Markedet · 1994157.344 kr.Markedet · 1995332.352 kr.Markedet · 1996427.968 kr.Markedet · 1997526.368 kr.Markedet · 1998659.136 kr.Markedet · 1999610.464 kr.Markedet · 2000429.312 kr.Markedet · 2001673.632 kr.Markedet · 2002619.968 kr.Markedet · 2003614.208 kr.Markedet · 2004686.016 kr.Markedet · 2005829.056 kr.Markedet · 2006512.832 kr.Markedet · 2007271.968 kr.Markedet · 2008996.000 kr.Markedet · 20091.368.864 kr.Markedet · 2010753.408 kr.Markedet · 20111.017.984 kr.Markedet · 2012737.472 kr.Markedet · 2013677.664 kr.Markedet · 20141.068.288 kr.Markedet · 2015819.456 kr.Markedet · 2016631.776 kr.Markedet · 2017900.480 kr.Markedet · 2018986.880 kr.Markedet · 2019929.760 kr.Markedet · 20201.048.992 kr.Markedet · 20211.027.968 kr.Markedet · 20221.046.784 kr.Markedet · 20231.026.432 kr.Markedet · 2024964.416 kr.Markedet · 20251.182.816 kr.Markedet · 20261.129.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
946.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 28
8723 Løsning		79 m²27 m10-12-2024490.000 kr.6.203 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²59 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Solvænget 2
8723 Løsning		94 m²209 m26-06-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Nybovej 13
8723 Løsning		100 m²81 m15-07-2024750.000 kr.7.500 kr./m²
Frederiksbergparken 1
8723 Løsning		100 m²182 m12-03-20252.027.050 kr.20.270 kr./m²
Lærkevej 10
8723 Løsning		95 m²591 m23-01-20251.250.000 kr.13.158 kr./m²
Solvænget 8
8723 Løsning		103 m²243 m06-05-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²117 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²
Lærkevej 11
8723 Løsning		90 m²540 m03-06-20241.325.000 kr.14.722 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²485 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden