Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Langagervej 48, Seest

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 107 m².1.679.044 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.635.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden apr. 2024
425k828k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.635.783 kr.Markedet · 1992489.846 kr.Markedet · 1993467.697 kr.Markedet · 1994496.480 kr.Markedet · 1995469.302 kr.Markedet · 1996661.153 kr.Markedet · 1997766.762 kr.Markedet · 1998711.657 kr.Markedet · 1999824.007 kr.Markedet · 2000760.128 kr.Markedet · 2001858.782 kr.Markedet · 2002920.414 kr.Markedet · 2003864.988 kr.Markedet · 2004944.275 kr.Markedet · 20051.202.466 kr.Markedet · 20061.261.102 kr.Markedet · 20071.453.916 kr.Markedet · 20081.483.662 kr.Markedet · 20091.442.788 kr.Markedet · 20101.276.296 kr.Markedet · 20111.259.497 kr.Markedet · 20121.296.947 kr.Markedet · 20131.252.542 kr.Markedet · 20141.168.440 kr.Markedet · 20151.451.241 kr.Markedet · 20161.256.180 kr.Markedet · 20171.229.002 kr.Markedet · 20181.475.209 kr.Markedet · 20191.383.724 kr.Markedet · 20201.544.010 kr.Markedet · 20211.755.442 kr.Markedet · 20221.776.521 kr.Markedet · 20231.721.416 kr.Markedet · 20241.759.401 kr.Markedet · 20251.889.299 kr.Markedet · 20261.733.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 1, Seest
6000 Kolding		110 m²86 m13-01-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Langagervej 8, Seest
6000 Kolding		116 m²58 m12-05-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Langagervej 27, Seest
6000 Kolding		116 m²241 m16-07-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Langagervej 45, Seest
6000 Kolding		122 m²134 m18-06-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Langagervej 33, Seest
6000 Kolding		136 m²234 m18-11-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Langagervej 55, Seest
6000 Kolding		159 m²84 m09-03-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Langagervej 47, Seest
6000 Kolding		159 m²113 m20-02-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²499 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²
Eliassensvej 22
6000 Kolding		104 m²431 m09-11-20231.770.000 kr.17.019 kr./m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²406 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden