Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Vibevej 100

Villa · 212 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.595 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.644 kr/m².1.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 8.136 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 7.180 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,41 pct. siden mar. 2024
103k3,3M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat2.325.141 kr.Markedet · 1992643.632 kr.Markedet · 1993607.804 kr.Markedet · 1994608.864 kr.Markedet · 19951.007.212 kr.Markedet · 19961.097.100 kr.Markedet · 1997479.332 kr.Markedet · 19981.125.084 kr.Markedet · 199913.022.948 kr.Markedet · 2000588.936 kr.Markedet · 20011.195.468 kr.Markedet · 20022.324.580 kr.Markedet · 2003993.220 kr.Markedet · 20041.110.456 kr.Markedet · 2005646.176 kr.Markedet · 2006615.648 kr.Markedet · 20071.375.456 kr.Markedet · 2008432.692 kr.Markedet · 20091.020.144 kr.Markedet · 20101.535.940 kr.Markedet · 20112.073.996 kr.Markedet · 20121.415.100 kr.Markedet · 2013976.260 kr.Markedet · 2014693.028 kr.Markedet · 20151.208.824 kr.Markedet · 2016851.180 kr.Markedet · 2017952.092 kr.Markedet · 20181.594.876 kr.Markedet · 20191.847.792 kr.Markedet · 20201.637.276 kr.Markedet · 20212.074.208 kr.Markedet · 20221.613.320 kr.Markedet · 20231.514.316 kr.Markedet · 20242.205.860 kr.Markedet · 20251.375.880 kr.Markedet · 20261.203.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²73 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²159 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²272 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²439 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²689 m05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²298 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²147 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Fjordvej 6
9982 Ålbæk		235 m²732 m22-08-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²410 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Mølleparken 12
9982 Ålbæk		245 m²755 m21-03-20241.225.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden