Borger Alle 18

Villa · 118 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1134 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 424.200 kr.
Offentlig grundværdi: 424.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.993 kr/m².2.672.900 kr.
2Vores vurdering2.583.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2023Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2012okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borger Alle 16 9210 Aalborg SØ	118 m²	12 m	12-05-2024	2.699.000 kr.	22.873 kr./m²
Borger Alle 8 9210 Aalborg SØ	140 m²	139 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Borger Alle 10 9210 Aalborg SØ	196 m²	121 m	25-05-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Møllegårdsvej 9 9210 Aalborg SØ	116 m²	398 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Højbovej 6 9210 Aalborg SØ	116 m²	513 m	29-01-2026	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²
Skovlykke 3 9210 Aalborg SØ	116 m²	678 m	01-05-2026	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Fælledvej 14 9210 Aalborg SØ	128 m²	167 m	25-03-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Solhøjsvej 19 9210 Aalborg SØ	120 m²	710 m	02-08-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Solhøjsvej 12 9210 Aalborg SØ	120 m²	729 m	10-02-2026	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Urbakken 13 9210 Aalborg SØ	113 m²	545 m	02-08-2024	2.550.000 kr.	22.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu