Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 29

Villa · 209 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
1242 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.854 kr/m².5.824.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 660% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.819.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden jan. 2019
841k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019845.000 kr.14. maj 20246.425.000 kr.I dag · vores estimat6.819.346 kr.Markedet · 19921.037.894 kr.Markedet · 19931.111.880 kr.Markedet · 19941.109.790 kr.Markedet · 19951.159.532 kr.Markedet · 19961.171.863 kr.Markedet · 19971.218.052 kr.Markedet · 19981.374.593 kr.Markedet · 19991.551.825 kr.Markedet · 20001.989.471 kr.Markedet · 20011.296.845 kr.Markedet · 20022.172.346 kr.Markedet · 20032.254.065 kr.Markedet · 20042.311.540 kr.Markedet · 20052.932.688 kr.Markedet · 20063.328.116 kr.Markedet · 20073.592.083 kr.Markedet · 20083.319.338 kr.Markedet · 20093.094.872 kr.Markedet · 20102.746.051 kr.Markedet · 20112.786.597 kr.Markedet · 20122.327.424 kr.Markedet · 20133.126.849 kr.Markedet · 20141.849.023 kr.Markedet · 20152.717.000 kr.Markedet · 20162.727.659 kr.Markedet · 20172.982.639 kr.Markedet · 20183.135.000 kr.Markedet · 20193.146.704 kr.Markedet · 20203.755.521 kr.Markedet · 20214.232.877 kr.Markedet · 20224.482.214 kr.Markedet · 20233.955.743 kr.Markedet · 20244.622.035 kr.Markedet · 20254.569.367 kr.Markedet · 20265.063.652 kr.Markedet · 20276.427.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
845.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.819.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte845.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²109 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²
Oldhøjen 35
4300 Holbæk		223 m²64 m27-04-20256.495.000 kr.29.126 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²122 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²132 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²233 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²41 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²204 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²99 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²85 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²94 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden