Egesvinget 4

Villa · 124 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1371 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.876 kr/m².3.667.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.538.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1993Bygget
1992mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	222 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	311 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	282 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	213 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	159 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Uglebakken 24A 4040 Jyllinge	126 m²	360 m	16-02-2025	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Opalvej 3 4040 Jyllinge	123 m²	605 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	444 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	453 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	25 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu