Glimvej 15, Glim

Villa · 105 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.840 kr/m².4.030.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.788.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	105 m	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²
Glimvej 3, Glim 4000 Roskilde	176 m²	199 m	18-08-2024	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Paradisvænget 3, Øm 4000 Roskilde	107 m²	1,5 km	03-04-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Vesterled 5, Nye Glim 4000 Roskilde	102 m²	1,6 km	20-07-2024	2.435.000 kr.	23.873 kr./m²
Aastoften 12, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	2,3 km	25-11-2025	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Stistykket 5, Svogerslev 4000 Roskilde	112 m²	2,4 km	11-06-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 42, Svogerslev 4000 Roskilde	106 m²	2,9 km	02-04-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Munkeleddet 17, Svogerslev 4000 Roskilde	104 m²	2,9 km	05-08-2025	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Munkeleddet 9, Svogerslev 4000 Roskilde	104 m²	3,0 km	07-01-2026	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Munkeleddet 5, Svogerslev 4000 Roskilde	104 m²	3,0 km	10-05-2025	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu