Skovvej 8

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.952 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.351 kr/m².4.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 22.989 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.136.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.136.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2019sep.Ejerskifte3.595.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 6 4040 Jyllinge	177 m²	69 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Skovvej 4 4040 Jyllinge	172 m²	56 m	06-12-2023	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Skovvej 7 4040 Jyllinge	155 m²	107 m	04-12-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Skovvej 10 4040 Jyllinge	103 m²	21 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Pernillevej 31 4040 Jyllinge	190 m²	177 m	28-11-2024	6.460.000 kr.	34.000 kr./m²
Pernillevej 28 4040 Jyllinge	187 m²	174 m	03-06-2025	6.395.000 kr.	34.198 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	84 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Pernillevej 3 4040 Jyllinge	189 m²	439 m	23-11-2025	6.535.000 kr.	34.577 kr./m²
Johannevej 23 4040 Jyllinge	187 m²	374 m	06-04-2025	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	338 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu