Solsorten 4

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.882 kr/m².1.276.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsorten gns: 9.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²+20,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.481.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	251 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	104 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	43 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	573 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	506 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Gl Herborgvej 4 6920 Videbæk	148 m²	278 m	01-11-2023	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	303 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	187 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	166 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	232 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu