Elvej 16

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.162 kr/m².1.753.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.878.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,51 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 8700 Horsens	106 m²	120 m	05-06-2024	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Ryvangsalle 17 8700 Horsens	111 m²	134 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Dagnæs Boulevard 23 8700 Horsens	106 m²	235 m	12-04-2026	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Dagnæsparken 3 8700 Horsens	109 m²	375 m	03-08-2026	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Dagnæs Strandvej 6 8700 Horsens	109 m²	381 m	09-11-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Birkevej 30 8700 Horsens	113 m²	158 m	20-04-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Birkevej 31 8700 Horsens	103 m²	174 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Ryvangsalle 15 8700 Horsens	102 m²	136 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Syrenvej 19 8700 Horsens	114 m²	147 m	28-05-2024	1.935.000 kr.	16.974 kr./m²
Dagnæs Strandvej 27 8700 Horsens	112 m²	310 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu